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存量房资金托管系统

文字:[大][中][小] 2013-8-14  浏览次数:2115

产品简介:
  为加强效能建设,规范房地产中介市场,杜绝中介公司在代理存量房交易时直接收取或变相收取房款,我公司积极响应建设厅的号召,根据房产局的需求,同时结合银行帐务的管理,适时研发并推出了“存量房资金托管系统”软件。
  存量房资金托管是从源头杜绝个别不法经纪机构将存量房资金挪着他用或携款潜逃事件发生的有效措施,是实践“三个代表”的一项重要举措,是加强行政效能建设,强化市场监管,提供公共服务的具体表现,是确保存量房交易资金安全,规范房地产经纪市场,维护消费者合法权益的有效手段。全面实行电子化的存量房资金托管将有助于整顿规范房地产交易秩序,对于维护群众合法权益,促进房地产市场持续健康发展,具有十分重要的意义。房地产管理局可通过与银行联合的监管机制保证消费者的资金安全,杜绝房地产中介机构在房地产买卖代理业务中直接收取或变相收取房屋买卖当事人的交易房款,避免存量房交易过程中违法违规行为的发生。本系统设计过程以存量房资金托管业务流程为主线,以房产局资金方便安全管理和客户业务方便快捷服务为目标。本系统管理部分通过信息自动查询、财务管理、权限分配管理、人性化客户界面等多种功能,最大化简化操作,将涉及帐务判断逻辑融合到系统内部,保证资金托管工作安全性、高效性;本系统银行通讯部分采用高性能服务引擎、银行交易通讯机制等技术手段,保证了银行信息来源的实时性、准确性,并实现了存量房资金托管的多银行代理。通过托管协议的资金查询、银行通讯监控、网上银行等手段可对托管资金收入支出的全过程进行实时监控,为托管资金的安全提供了有效的保护手段。

 

皖公网安备 34019202000399号